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自去年底开始，陆续有网友向平台爆料称，她们在买房的时候，除了房价之外，还被收取了各种费用。其中以2880元/户的煤气管道建设费为例，根据广东省新建商品房交易价格行为规则第五条规定，是计入开发建设成本之中的，开发商不得在房价之外另行收取。海丰早期的楼盘大都有收取这笔费用，后来的开发商因循以为惯例，在房价之外另行收取该笔费用。
近日，海丰相继有楼盘发布通知给广大业主，表示此前房产公司向业主收取的2880元/户的燃气管道建设费可以退还。据通知获悉，根据国家的相关法律法规及结合海丰当地的实际情况，经房产公司与燃气公司沟通后决定，将该笔费用直接转为所在小区的物业管理费。
从网传的退费通知中，我们看出了颇多的疑点，首先，该笔费用纯属违规收费，为何还要结合海丰当地的实际情况？言外之意，则是海丰房产公司可以因地制宜，在特殊情况下可以不遵守国家的相关法律法规。其次，房产公司退还该笔费用，还需要与燃气公司沟通最终拍板决定方可，可见在收取该笔费用时，燃气公司所扮演的是什么角色，违规收取费用的底气不知从何而来？最后，房产公司以转为小区物业管理费的方式退还该笔费用，有业主质疑此种方式合不合理？
本文来源：海丰微闻
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发表于 2020-4-8 16:10:57
发表于 2020-4-16 00:54:42