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海丰肉联厂“三旧”改造项目成功招标！
东维亚集团成为该旧改项目合作开发伙伴，将建设集住宅、酒店、商业为一体的商住项目！
总价7684.21万元，成交楼面价为782.4元/平方米；
地块详情： 地块位于海丰县城二环南路南侧鹿境路口，地块原为海丰肉联厂机械化屠宰场和海丰县食品企业集团公司； 从12月13日开始，受海丰县食品企业集团公司、海丰县肉联食品有限公司委托，海丰县公共资源交易中心以网上挂牌方式为委托人对海丰肉联厂“三旧”改造项目用地公开招合作开发伙伴。
目前土地用途为商住用地，面积14444平方米，规划建筑面积为98219.2平方米，建筑容积率＜6.8，绿地率≥25%，建筑高度≤100米； 起始价为7684.21万元，起拍地面价为5320元/平方米，起拍楼面价为782.4元/平方米；
合作方式和竞买条件
（1）委托人以本次挂牌标的起始价7684.21万元作为成本投入，用于本项目合作开发。
（2）竞得方负责建设一栋15014.5平方米的酒店归委托人名下所有。
（3）该酒店建筑物及其安装工程，按2018年海丰县财政局审核造价5263.1663万元的价格，由竞得方包干投入建设。
（4）该酒店建成后按相关条件返租给竞得方经营20年。
（5）项目应缴的相关税费全由竞得方负责
具体合作方式和约定条件详见《海丰肉联厂旧址改造项目合作开发协议书（样本）》。 并且，项目在取得施工许可证之日开始2个月内必须开工；正式开工后需在3年内完成竣工并交付使用。
这里最早的时候曾经是临时批发菜市场，然后成了县肉联厂，最后却成了一片空地停车场！如今，该海丰肉联厂旧改项目已经成功招标，让我们期待这一旧改吧！
本文来源：房海丰
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发表于 2019-12-23 15:11:48
