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南方＋从可靠消息渠道获悉，上半年汕尾商品房销售额30.06亿元，下降36.8%，销售市场的低迷“浇凉”开发商投资热情，雅居乐等开发商因年度投资出现较大收缩而被政府相关部门点名。
上半年，全市商品房销售面积43.04万平方米，下降37.4%，降幅比一季度扩大22.4个百分点，比上年同期扩大58.6个百分点；商品房销售额30.06亿元，下降36.8%，降幅比一季度扩大12.2个百分点，比上年同期扩大100.9个百分点，回落幅度较大。
从房地产税收看，税收下滑幅度也明显加大。上半年，税收总收入中与房地产业相关的税种跌幅较大，其中房产税收入0.35亿元，下降31.1%；契税收入2.23亿元，下降22.2%。房地产业税收收入9.75亿元，下降14.8%。从房地产销售市场对经济的影响看，商品房销售市场“遇冷”直接拉低全市地区生产总值增速0.33个百分点。
据业内人士分析，汕尾房地产销售“遇冷”主要是因为近年来，众多品牌开发商入驻汕尾，2018年全市的房源供给量呈现爆发式增长，近乎是2017年的两倍。随着保利金町湾、御景壹號、恒大等楼盘相继开盘，今年上半年房源供给量已与去年一年的总量基本持平，房地产市场逐渐由卖方市场向买方市场转型，大部分客户仍处于观望状态，市场逐步趋于理性发展。
据政府相关部门汇报资料指出，从6月份的进度看，市区个别房地产项目出现缓建趋势。今年雅居乐等开发商年度投资计划有较大收缩，上半年完成投资额仅占总完成投资额的17%。
此外，记者从汕尾市统计局官网了解到，该局建议下半年做好稳定房地产工作。加强对房地产业、建筑业的监控和指导，稳定房地产市场发展，落实房地产市场调控政策，逐步建立起支持房地产健康发展的长效机制，保持房地产市场合理发展。
本文来源：南方+
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发表于 2019-8-3 13:44:31
