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7月1日，深圳市土地房产交易中心发布公告称，深汕特别合作区将于7月31日出让一宗居住用地，住宅类型为出售的人才住房。
该地块编号为E2020-0001，位于深汕特别合作区鹅埠镇创文路北侧。土地面积20110平方米，建筑面积66363平方米。挂牌期自7月22日至7月31日止。
据悉，该地块采用“单限双竞”的方式出让。即：限成交地价、竞成交地价、竞无偿移交给政府的人才住房面积。竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的人才住房面积，总建筑面积不变，按报出无偿移交的人才住房面积最多者得的原则确定竞得人。
地块现场图
地块挂牌起始价1.22亿元，最高限制地价1.78亿元，以此计算，则其起始楼面价为1838元/㎡，最高楼面价可达到2666元/㎡。（暂不考虑无偿移交面积）
出让文件要求，本宗地竞配建的无偿移交的人才住房产权归政府，经竞得人建成后无偿移交深汕特别合作区住房建设和水务局。由深汕特别合作区住房建设和水务局或指定单位统一运营、管理，房源由深汕特别合作区住房建设和水务局统筹调剂使用。
关于主体资格要求，深圳市（含深汕特别合作区）注册且具备从事人才住房或人才安居房投资、建设、经营、管理等范畴的企业法人，可独立申请竞买本宗地（不接受联合竞买）。
此外，本宗地项目建设的出售的人才住房销售时不得强制搭售其他服务、产品，不得捆绑精装修。
内容参考自深圳市土地房产交易中心、观点地产
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发表于 2020-7-7 17:30:35
发表于 2020-7-18 00:17:18