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网友爆料，近日，海丰又一小区发布通知，承诺要将其参照周边楼盘的做法收取的燃气管道建设安装费及容量器价2880元/户中的庭院管网建设费1780元/户按一次性以现金形式分批分栋退还给业主，一并退还的还有水电配套费6500元/户以及多收契税应退部分款项。
自去年底开始，很多小区业主都在反馈开发商违规收费的问题，焦点基本都集中在燃气管道建设安装费用上，对其它费用是否是被违规收取了没有那么关心，少数业主提到契税的退还问题。
图片来自百度
我们在买房的时候，在购房单上看到的，除了房价之外，还有很多额外的费用，算起来好几万，哪些是开发商巧立名目，违规收取的费用，作为买房人有认真地研究过吗？
就拿煤气管道建设费说事，有关规定从什么时候开始执行，开发商什么时候开始收费就属于违规收费。但我们看到，有些小区把违规收取的费用悉数退还给业主，有的小区将费用一分为二，只退了1780元，这是为什么呢？大家都应该打个问号。
又如契税这个问题，国家阶段性实施刺激政策时（又或者是为了减轻老百姓购房的负担），在除北上广这些大城市以外，降低契税的征收比例，开发商按照以往的税率收取契税，一旦遇到国家政策，多收的这笔费用是纳入自己囊中呢，还是悉数退还给业主？
目前而言，还有不少小区在违规收取了燃气管道建设费以后仍然装作若无其事，有些小区发布通知承诺退还这笔费用，却将其一分为二的举措又令人十分不解。至于契税多收退还的问题，只能寄希望于开发商的自觉了……
本文来源：海丰微闻
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发表于 2020-7-31 16:22:20
