千人抢房再现！实探深汕合作区楼市：各地投资客闻风而至
深汕合作区，这个看似陌生的地方，随着房地产市场“解冻”，越来越走进大众的视野。千人认筹抢房，项目现场人气爆棚......深汕合作区的房地产市场到底情况如何？证券时报记者对此进行了实地调查。大清早就有投资客到了“听说今天是最后一天认筹，我一大早就从深圳开车过来。”在深汕合作区辉煌一号项目的营销中心，记者看到来自深圳的何先生。“我也是听说这里的房子卖得很火，所以立马赶过来看看。”
在辉煌花园项目附近的马路，许多挂着粤B车牌的车辆已经透露出一些“深圳味道”。在营销中心里，普通话、潮汕话、广东话......来自不同地方的投资客都在关注着当地房地产市场，也都在关注着深汕合作区。
“近段时间，项目附近的那些湖南小餐馆的生意都红火了不少。”现场销售人员打趣道。记者在营销中心看到，现场人头攒动，不少客户正排队缴纳认筹金，门口还贴着告示：10日筹号250个派完即止，没有派完下午4点也停止发号，可见该项目最近几天的“人气”。“现在还没到中午，我的号都已经排到160了。”何先生告诉记者。
14%的中签率意味着什么？与最近深圳市场开盘的新项目对比，位于香蜜湖的豪宅盘深业中城中签率为6.87%，位于前海的招商领玺中签率为34.92%、颐湾府为42.18%，而2018年深圳的”网红盘“润府三期中签率为10.94%。“买深汕合作区的房子，跟买深圳的豪宅新盘一样难。”何先生不禁感慨。除了辉煌花园和振业花园，记者也看到附近的特建发东部新时代、深汕绿地中心项目，这些新项目或将推出公寓产品。此外，一些位于惠东县的楼盘也打起了“深汕牌”。就在高速出口处，富力等房企位于惠东的项目广告显得尤为显眼。其实，深汕特别合作区两边分别与汕尾市和惠州市惠东县相连。记者发现，目前汕尾市区部分一手住宅的每平方米价格已经过万元，而另一边惠东县的新房均价则在每平方米6000元至8000元左右。
来源证券时报网
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